Dobrý den Petře a ostatní,

pokud je mi známo, tak cizinec nemůže v Indonésii vlastnit nemovitost, musí si jí pronajmout.

Jsou pak tyto způsoby (informace z internetu a osobních rozhovorů s kdekým):

– Dlouhodobý pronájem
Pronajímá se na 25+25+20 let, to jsou zákonné limity. Tj. pronájem na 25 let s dvěma opcemi na další období.

– Koupě na místního
Nemovitost napíšete na někoho místního a s ním uzavřete nějakou smlouvu, třeba smlouvu o tom, že Vám dluží nebo podobně. Zpravidla pak místní dostane jednak peníze na začátku a jednak provizi v případě, že nemovitost prodáte.

– Koupě na firmu
Můžete založit něco jako akciovou firmu a prokázat, že nemovitost potřebujete k podnikání. Firma může operovat 30+20+30 let. Při každém prodloužení musí znova investovat další peníze. Nemovitost může vlastnit 30+20+30 let.

Pokud jste v důchodu, nebál bych se vůbec pronájmu na 25 let. Nevýhoda je v tom, že po Vás nic nezdědí děti, resp. případně zdědí jen pár zbývajících let pronájmu.

Ceny se diametrálně liší. Malinký řadový domek, novostavba, je v prodeji např. za 700 tisíc korun (viz tento článek dole). Neuvěřitelně málo. Nicméně domek je opravdu hodně malý a bazén nemá 🙂

Poznal jsem Němce, kteří si „koupili“ 7 vilek v Seminyaku, za 2mil. CZK jednu. Pronájem na 25 let. Kdyby chtěli nemovitosti vlastnit, cena by byla 6mil.

Nemovitosti na pláži v Sanuru budou drahé jak čert.

Šikovná a cenově přijatelná nemovitost se určitě najít dá. Zvlášť pokud nepotřebujete být někde v centru dění, tak jsou ceny velmi příznivé.